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      (十一)加强合同履约监管。各级卓城乡建设主管部门应加强各类合同的履约监管,严禁建设单位和承包单位订立阴阳合同、虚假合同。要依法严格查处违法违规行为,维护建筑市橙序。
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      投标保函是现金存款的一种很好的选择。为了防止投标人在投标评估过程中更改投标或撤回投标,或防止中标后拒绝签订合同,投标人通常要求投标人支付定金以限制另一方的行为。什么是投标保函?投标保函是指保证投标人不撤销投标文件,中标后无正当理由等不与招标人签订合同并要求投标人的书面保证,提交投标文件以及书面保证。如果投标人违反规定,签发保证书的担保机构将根据投标人的通知,向投标人支付投标保证书中规定的款项。目前,市场的主流是具有法律效力的电子投标保证证书,该证书通过计算机网络以电子文件为媒介,通过计算机网络发布给受益人(即招标人)投标保函。投标保函的功能和优势是什么?1.利用担保人的信誉解决招标人、投标人双方之间的互不信任,促进招标的顺利进行;2.替代现金保证金,可以有效减少投标人的资金占用,降低投标人的投标成本;3.它也可以解决由于大量的投标项目而使投标方收取和退还投标保证金的工作量大和程序繁琐的问题。谁出具投标保函,都有哪些机构?投标保函可以由银行,保险公司或担保公司签发,可以为投标人提供担保。履约保函:应劳动者和承包商(申请人)的要求,银行金融机构向项目所有者作出履约保证承诺。如果劳动者和承包商将来无法按时、按质量和按数量完成他们所承担的项目,银行将向业主支付约合同额的5%至10%的款项。履约保函具有某些格式限制和某些条件。履约保函也是现金存款的另外一种不错选择。履约保函的优点:给承包商或供应商:1.减轻现金支付带来的长期资本压力,获得资本收益;2.与支付现金保证金相比,可以优化有限资金的分配;3.权益得到更好的维护。致所有者或买方:1.合理限制承包商和供应商的行为,并保护自己的利益;2.避免了麻烦的收集和退还押金程序,提高了工作效率。申请履约保证书的条件:1.在申请银行开户;2.能够履行担保合同的能力;3.项目符合规定;4.提供符合要求的保证金或反担保。投标保证金和履约保证金之间的区别:1.提交时间不同:投标保证书是在投标人向投标人提交投标书时提交的,履约保证书是中标后提供的文件。2.成本不同:投标保证金被扣除的可能性不高,因此发出担保的成本也不高。如果履约保证书未能按时,按质保量完成工程建设,银行将向业主一次性支付合同金额的5%至10%。3.申请条件不同:投标担保申请需要提交授信所需的通常信息,包括营业执照,法人代码证书,税务登记证,财务报表,公司决议等,履约担保不是需要。4.有效期不同:投标保证书的有效期一般在六个月以内,自签发之日起生效,对履约保证书没有限制。文章来源:综合于网络侵权请联系删除本平台对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证,仅供读者参考,本公众平台将不承担任何责任。若涉及版权问题,请联系本平台对文章进行删除。点击播放 GIF 0.0M往期推荐串通投标行为的实证分析与法律应对招投标歇识 │ 中标人是否可以将中标项目分包?细数招标人的权利,全在这了!
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